Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) | rty

Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour)

Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour) - 1

Объединенные Арабские Эмираты ассоциируются с достопримечательностями, имеющими мировое имя. Это один из самых высоких небоскребов мира Бурдж-Халифе (Burj Khalifa), поющие фонтаны, занесенные в книгу рекордов Гиннеса, и не только. Традиционно элитная недвижимость Дубая знакома многим по рекламе центральных или прибрежных районов, среди них Пальма Джумейра (Palm Jumeirah), Дубай Марина (Dubai Marina), Даунтаун Дубай (Downtown Dubai). Не менее широкие возможности открывает Дубай Крик Харбор (Dubai Creek Harbour). Это часть сообщества Лагуна (The Lagoons).

Внешняя инфраструктура

Парки
Пешеходные дорожки
Транспортная доступность
Школа
Детские сады
Мечеть
Кинотеатр

Особенности

Близко к набережной
Близко к морю
Первая береговая линия
Новостройки
Пентхаусы
Элитная недвижимость
Офисные здания
Расположен на острове
Небоскребы
Молодежный район
Инвестиционная привлекательность
Смотровая площадка
Туристический район
Подходит для работы
Инновационные технологии

Обзор рынка и стоимость элитной недвижимости

Жилой фонд представлен шестью башнями, находящимися в районе с развитой инфраструктурой. Главным достоинством выступает непосредственная близость к Дубайскому ручью. Площадь сообщества составляет 550 гектаров, из которых почти один отведен под торговый молл. Жилье находится в центре прогулочной зоны, но при этом сохраняет все особенности премиум-класса. Это проект крупнейшего застройщика ОАЭ – Emaar Properties. Это девелопер с большими активами, исключительной особенностью которого является реализация самых крупных проектов региона. Здесь можно приобрести:

Квартиры с одной спальней.
Апартаменты, в которых представлены от одной до четырех спален.
Пентхаусы. Это престижная недвижимость на верхних этажах небоскребов.

Цены на покупку элитной недвижимости

Цены на аренду элитной недвижимости

Они зависят от числа комнат и исчисляются по стоимость за год:

Апартаменты с одной спальней могут обойтись от 65 000 до 85 000 дирхамов с индексом рентабельности до 4,6%.
Апартаменты с двумя спальнями стоят от 85 000 до 100 000 дирхамов. Индекс доходности составляет 5,8%.
Аренда апартаментов с тремя спальнями обойдется от 110 000 дирхамов и выше. Рентабельность равна 5,1%.

Вид из окна

Инвестиции в элитную недвижимость Дубай Крик Харбор

VIP недвижимость района обладает высоким индексом доходности и пользуется повышенным спросом. Комьюнити с развитой инфраструктурой привлекает как ценителей пляжного отдыха, так и бизнесменов. Оно находится в непосредственной близости к деловой части города. Еще одна причина для выгодных инвестиций в поэтапной застройке. Каждая часть комьюнити расстраивается постепенно, но при этом остается самодостаточной. В районе есть все необходимое для комфортной жизни.

Престижная недвижимость в Дубай Крик Харбор

Каждый жилой комплекс имеет свои преимущества. Условно можно классифицировать жилье на уже готовое к эксплуатации и пока строящееся. Элитные пентхаусы можно приобрести в Creek Horizon. Это два здания, готовых к заселению. Также в них имеются апартаменты, различающиеся по количеству спален. Не менее интересен уже сданный проект Creekside 18. Два многоэтажных здания объединены подиумом. В них реализуется эксклюзивная недвижимость стоимостью от 735 000 дирхамов. Вблизи с искусственным пляжем возводится башня Creek Palace. В ней представлены апартаменты с панорамными окнами. И это лишь несколько востребованных у покупателей объектов, на описание всех жилых комплексов комьюнити не хватит целой статьи.

Инфраструктура

Обзор района

Сообщество подразделяется на несколько субсообществ: The Island District, Creek Beach, Dubai Square, Icon Bay. Самый молодой район – Grand at Dubai Creek Harbour. Его строительство началось в 2018 году. В дальнейшем в комьюнити планируется возведение крупнейшего китайского квартала. До международного аэропорта всего 10 минут езды. Аналогичное расстояние до центра города.
Шоппинг: торговые центры и моллы

В самом сообществе ведется строительство крупнейшего молла, под крышей которого будут объединены более 800 магазинов. Также в нем будут работать множество ресторанов в меню разных стран мира. В непосредственной близости от района располагается легендарная дубайская площадь – Dubai Square. Это сосредоточение торговых точек с мировыми брендами, развлекательных заведений, ресторанов и кафе.

Элитные рестораны, бары, кафе

Наибольшее число ресторанов ожидается в возводимом торговом молле региона, но это не значит, что до его открытия ест сложности с выбором. В комьюнити представлена вся кухня мира:

Испанская в Каса Де Тапос Casa De Tapas).
Французская в Брассери Дю Пак (Brasserie Du Park).
Арабскую в Сиело Скай Лонге (Cielo Sky Lounge).

В NoÉpe представлено фьюжен-меню. Это лишь несколько возможных мест, где можно забронировать столик. Также в сообществе множество кофеен, кондитерских, сетей быстрого питания мировых брендов.

Престижные пляжи рядом

Сообщество имеет выход к гавани и искусственно созданному пляжу Creek Beach. Его протяженность составляет 75 метров в ширину. На побережье работают кафе и рестораны, есть условия для занятий водными видами спорта. При желании можно посетить пляжи соседних комьюнити. До Palm Jumeirah или JBR примерно полчаса езды.

Аренда автомобилей, яхт, воздушного шара и вертолетов
Так как изначально в район ассоциировался с двумя крупными морскими портами, трудностей с арендой яхт не существует. Нужно лишь выбрать судно с желаемым количеством посадочных мест и продолжительность прогулки. Аренда автомобиля также возможна, для него требуется наличие водительского удостоверения международного образца.

Спорт

Тренажерные залы присутствуют в каждом крупном жилом комплексе. В дистрикте множество парковых зон для ходьбы или бега. В непосредственной близости крупное поле для гольфа. Водные виды спорта доступны на побережье.

Парки развлечений рядом

На берегу залива расположен второй по величине парк Крик-Сайд. Он занимает большую площадь и демонстрирует природный ландшафт. Помимо зелени в нем много фонтанов и детских аттракционов, что делает место популярным для семейного посещения.

Экстремальные развлечения

Их в регионе множество. Можно взять яхту в аренду и заняться дайвингом. Или отправиться в сафари по пустыне. Не менее популярны прыжки с парашютом или воздушные экскурсии над городом.

SPA, красота и здоровье

Комьюнити имеет развитую инфраструктуру, поэтому найти салон для косметических услуг можно как непосредственно на территории, так и в ближайших дистриктах. Наиболее крупные из них расположены на территории курортных комплексов.

Районы рядом

Соседствуют с комьюнити сообщества Аль-Джадафф, Рас-Аль-Кор, Дубай Фестивал Сити. Центральные дистрикты также в непосредственной близости. До популярных среди туристов пляжей побережья можно добраться за полчаса.

Религиозные сооружения

Так как в ОАЭ основным вероисповеданием остается мусульманское, то доминируют соответствующие учреждения религиозного культа. Мечети можно найти в каждом субсообществе, комнаты для вознесения молитв присутствуют во многих торговых центрах и жилых комплексах. Православные храмы в Дубае пока не радуют изобилием. Наиболее крупный – храм Святого апостола Филиппа, находится в Шардже.

Образовательные учреждения и детские сады

Крупнейшие школы мегаполиса имеют удобное территориальное расположение. Они сосредоточены в центральных районах, что позволяет купить дорогую недвижимость и не переживать об образовании. Программы различаются. Есть учебные заведения, следующие британской системе образования. Можно найти школу с американской программой. Также в Дубае работает Русская интернациональная школа. Обучение для экспатов платное как в государственных, так и в частных школах. Аналогичное территориальное расположение и у детских садов.

Здравоохранение

Медицинские учреждения находятся на границах с сопредельными субсообществами. Аптеки расположены в шаговой доступности, на территории многих многоэтажных домов.

Лучшие отели, гостиницы

Сложностей с тем, где жить в Дубай Крик Харбор, не существует. Для временного проживания или туристического ознакомления открыты множество отелей:

Непосредственно на территории это четырехзвездочный отель Vida Creek Harbour.
В двух километрах отель Element Al Jaddaf.
В менее чем трех километрах гостей принимает пятизвездочный Al Jaddaf Rotana Suite Hotel.

В соседних сообществах множество отелей с разным номерным фондом и стоимостью заселения.

Транспорт и парковочные места

В комьюнити налажено автобусное сообщение. Есть доступ к станции метро, принадлежащей к зеленой ветке. Активно используются такси и собственный автотранспорт. В мегаполисе несколько крупных компаний, предлагающих услуги автомобильных перевозок. Среди них Dubai Transport Company, Cars Taxis, National Taxis. Водный транспорт также работает. По каналу можно передвигаться на специальных маршрутных катерах.

С парковкой сложностей не существует. Luxury недвижимость в Дубай Крик Харбор предусматривает подземную автостоянку для жителей комплексов. Большинство общественных или социальных организаций также имеют парковочные места.

Супермаркеты и продуктовые магазины

Развитая инфраструктура района позволяет приобретать продукты в непосредственной близости от дома. В субсообществе работают частные магазины и филиалы крупных сетей.

Часто задаваемые вопросы

Есть ли у района выход к побережью? Вы можете прогуляться по пристани Крик Марина.
Когда был построен Дубай Крик Харбор? Это продолжение проекта Лагунс (Lagoons), запущенного в 2006 году. Из-за экономического кризиса строительство было приостановлено и возобновлено в 2013, когда сменился застройщик. В настоящее время жилые объекты активно сдаются, но работа над инфраструктурой района продолжается. В планах возведение крупнейшего торгового молла.
Как добраться до Дубай Крик Харбор? Район имеет развитую инфраструктуру. Из других сообществ можно доехать на метро, автобусах, такси или собственном автотранспорте.