Дубай Марина (Dubai Marina)

Дубай Марина это район в западной части города Дубай. Район считается элитным курортом, а цены на недвижимость уступают только центру города. Несмотря на высокий статус, здесь есть несколько отелей, которые вполне доступны по цене для среднестатистического российского туриста. Среди самых комфортных мест для отдыха в Дубае, популярных среди туристов и в Инстаграме среди блогеров, которые все знают по своим просторным набережным, элитным комплексам и яхтам, вальяжно плывущим по каналам, трудно найти что-то более известное, чем район Дубай Марина.

В районе Дубай Марина расположено множество комплексов, квартир, пентхаусов, апартаментов и даже вилл, поэтому очень важно полагаться на данные при выборе конкретного объекта. Поскольку мы ежедневно получаем новости обо всех сделках и операциях Дубая по продажам, аренде, сделкам, кредитованию, мы помогаем сделать выбор не только исходя из эстетических предпочтений, но и из инвестиционных, каждый раз опираясь на фактические данные.

Внешняя инфраструктура

• Общественные парковки
• Платные парковки
• Пешеходные дорожки
• Транспортная доступность
• Фитнес-центры
• Молл
• Школа
• Метро
• Мечеть
• SPA-центр
• Бары
• Кинотеатр
• Банк

Особенности

• Близко к набережной
• Близко к морю
• VIP
• Новостройки
• Ландшафтный дизайн
• Пентхаусы
• Элитная недвижимость
• Безопасный район
• Офисные здания
• Подходит для семей с детьми
• Небоскребы
• Молодежный район
• Подходит для отдыха
• Инвестиционная привлекательность
• Смотровая площадка
• Туристический район
• Современная архитектура
• Подходит для работы
• Инновационные технологии

Недвижимость в Дубай Марине

Иметь квартиру в элитном районе Дубая не только престижно, но и удобно. Это означает комфортное проживание в квартире на элитном курорте, но по цене немного ниже, чем в деловом центре города. Более того, купив здесь жилье, вы можете сдавать его в аренду туристам или выгодно продать. Апартаменты в этом районе не теряют своей ценности, так как находятся недалеко от пляжа и таких достопримечательностей, как колесо обозрения Дубай Ай (Dubai Eye), дайвинг-центр и рукотворная бухта. До центра города и Бурдж-Халифы можно добраться за 15 минут.

Продажа недвижимости в Дубай Марине является ведущим направлением в работе местных строительных компаний и агентств недвижимости, так как спрос на жилье здесь оправдано высок.

Иностранцу довольно легко купить жилье в Дубай Марине. В стране нет никаких ограничений, и, более того, россиянин может взять здесь ипотеку в банке.

Цена недвижимости в Дубай Марине зависит от многих факторов, в том числе от общей площади квартиры, этажа, на котором расположена квартира, и многого другого.

Так, квартиры площадью 50 м2 можно купить по цене от 226000 долларов (698000 дирхамов ОАЭ).

Квартира площадью 111 м2 стоит 420500 долларов (1544580 дирхамов ОАЭ).

Тенденции аренды в Дубай Марине

Просматривая варианты аренды недвижимости в Дубае, следует учитывать одну очень удобную для арендатора особенность - при необходимости жилье сдается ежедневно. Можно заключить договор аренды на пару дней, неделю, месяц или на более длительный срок.

Вы цените домашний уют и ищете самое комфортное жилье в Дубае? Тогда мы советуем вам обратить внимание на апартаменты. Это отличный вариант размещения для проживания, где есть абсолютно все для удобства гостей. Апартаменты в Дубае выгодное решение для семьи и дружеской компании. Стоимость проживания в этом типе жилья начинается от 10 долларов (37 дирхамов ОАЭ).

Сегодня самой востребованной услугой на рынке недвижимости ОАЭ является бронирование жилья в Дубае. Удивительно, но всего пару лет назад снять хорошую квартиру в Дубае было довольно сложно. Но благодаря интенсивным темпам роста строительства в этом крупном мегаполисе и ежегодному увеличению числа туристов в разных частях города появились целые жилые комплексы.

Любой приезжий может быстро забронировать номер в соответствии со своим вкусом и финансовыми возможностями. Сегодня практически каждый может снять квартиру в Дубае! Конкурентным преимуществом проживания здесь является индивидуальное расположение в одном из самых красивых мест города. В данный момент вы можете забронировать номер в любом районе города. Выбирайте то, что вам удобно!

На сегодняшний день привлекательная недвижимость в Дубае для аренды расположена в таких районах, как Пальма Джумейра и Дубай Марина, а также в самом сердце мегаполиса.

Что касается Пальмы Джумейры и Дубай Марины, то это лучшие места в Эмирате для тех, кто планирует найти апартаменты с одной, двумя или даже тремя спальнями. Данные статистического агентства Дата Файндер (Data Finder) показывают, что в январе 2019 года на Пальме Джумейре можно было арендовать помещение на год за 31580 долларов (116000 дирхамов ОАЭ). На сегодняшний день в том же районе курс снизился до 27770 долларов (102000 дирхамов ОАЭ). Что касается Дубай Марины, то здесь недвижимость в аренду подешевела на 6%, то есть ее стоимость снизилась до 19060 долларов (70000 дирхамов ОАЭ) в год.

Можно назвать и другие административные единицы Дубая, где жилая недвижимость в ОАЭ значительно подешевела за последний год. В Барша-Хайтс снижение составило около 16%, в Мотор-Сити,8%, в Джумейра Вилладж Серкл цены упали на 13%. Средняя стоимость местных малогабаритных квартир была 26790 долларов (98400 дирхамов ОАЭ). В самом центре Дубая аренда в прошлом году составляла около 29676 долларов (109000 дирхамов ОАЭ).

Тенденции продаж в Дубай Марине

В Дубай Марине насчитывается более 200 многоквартирных домов, причем из каждого открывается потрясающий вид на город и гавань. Сообщество известно как "высокий квартал" в мире, и несколько сооружений являются частью знаменитых небоскребов Дубая. Жители могут наслаждаться активной общественной жизнью в этом районе. В Дубай Марине продается несколько видов недвижимости. Здесь представлен широкий выбор роскошных апартаментов, вилл и небольшое количество таунхаусов. В то время, как существует ограниченное количество современных вилл на взлетно-посадочной полосе, чтобы привлечь внимание инвесторов, заинтересованных в приобретении виллы, она ориентирована на проживание в апартаментах (убрать? бессмыслица какая-то). В Дубай Марине доступны для продажи апартаменты с 4 спальнями, а также роскошные пентхаусы с 5 и более спальнями. В этих апартаментах есть большая гостиная, полностью оборудованная кухня и спальня с ванной комнатой и балконом для прислуги (это верно?), а также другие удобства. Одна из основных квартир на продажу расположена на высоте (может, в) DAMAC. К услугам гостей апартаменты с одной спальней по цене от 272000 долларов (1900000 дирхамов ОАЭ). Что касается вилл, то они бывают разных размеров: включают от 2 до 6 спален. Эти виллы, расположенные на уровне подиума (что это?) многоквартирных домов, имеют большую гостиную, хорошо оборудованную кухню, комнату для прислуги с ванной, туалет и кладовую. Другие особенности этих домов - наличие парковочного места и патио на крыше. Здесь много уникальных вилл. В Марина Кейс Виллас (Marina Keys Villas) на продажу выставлены просторные виллы с 3 спальнями по стартовой цене от 571700 долларов (2100000 дирхамов ОАЭ), что вполне разумно.

"

Скачать секреты отеля