Дубай Марина (Dubai Marina) | rty

Дубай Марина (Dubai Marina)

Дубай Марина (Dubai Marina) - 1

Дубай Марина – это район в западной части города Дубай, который заслуженно считается элитным курортом, а цены на недвижимость здесь уступают только центру города. Среди самых комфортных мест для отдыха в Дубае, популярных среди туристов, с просторными набережными, элитными комплексами и яхтами, сложно найти что-то более известное, чем район Дубай Марина.

Дубай Марина – идеальное место для инвестиций в недвижимость в Дубае. Здесь расположены популярные туристические достопримечательности, роскошные рестораны, можно найти элитные спа-центры, а также торговые районы.

В этом районе, который по праву считается самой большой рукотворной бухтой в мире, проживает более 120 000 человек Кроме того, сюда приезжают насладиться великолепным городским пейзажем, современной инфраструктурой, впечатляющими видами на море и красивым 7-километровым водохранилищем, где можно покататься на роскошных прогулочных лодках.

Дубай Марина – это самый большой жилой район Дубая: состоит из 10 отдельных жилых районов. В нем расположено более 150 жилых небоскребов, среди них апартаменты в гостиничном стиле с обслуживанием и отели среднего и премиум-класса.

Район известен транспортной доступностью: две станции метро, автобусная и трамвайная сеть, соединяющая с Аль-Суфух, и паромное сообщение с Бизнес Бэй через Дубайский канал.

Дубай Марина – самый развитый район в Дубае, поэтому для строительства доступно ограниченное количество земельных участков. Небоскреб Ciel – одна из последних наиболее значительных местных инвестиционных возможностей.

Внешняя инфраструктура

Общественные парковки
Платные парковки
Пешеходные дорожки
Транспортная доступность
Фитнес-центры
Молл
Школа
Метро
Мечеть
SPA-центр
Бары
Кинотеатр
Банк

Особенности

Близко к набережной
Близко к морю
VIP
Новостройки
Ландшафтный дизайн
Пентхаусы
Элитная недвижимость
Безопасный район
Офисные здания
Подходит для семей с детьми
Небоскребы
Молодежный район
Подходит для отдыха
Инвестиционная привлекательность
Смотровая площадка
Туристический район
Современная архитектура
Подходит для работы
Инновационные технологии

Плюсы Дубай Марины

Дубай Марина удивляет размахом архитектурной мысли. Здесь находятся самые новые и впечатляющие сооружения и достопримечательности, где посетителей встречает изящная роскошь, безупречный комфорт и пейзажи прекрасного побережья.

Район постоянно меняет свой внешний вид, так как многие здания все еще находятся в стадии строительства. Однако всегда есть места для туристов, которые определенно стоит посетить.

Вид из окна

Обзор рынка и стоимость элитной недвижимости в Дубай Марине

Иметь квартиру в таком районе Дубая не только престижно, но и удобно. Это означает комфортную жизнь в собственном доме на знаменитом курорте. Рынок элитной недвижимости в Дубай Марине разнообразен, а апартаменты здесь не теряют своей ценности, так как находятся недалеко от пляжа и популярных достопримечательностей. Рядом, например, колесо обозрения Dubai Eye, дайвинг-центр и рукотворная бухта. До центра города и Бурдж-Халифы можно добраться за 15 минут.

Продажа недвижимости в Дубай Марине – ведущее направление в работе местных строительных компаний и агентств недвижимости, так как спрос на жилье здесь заслуженно высок.

Просматривая варианты аренды недвижимости в Дубае, следует учитывать одну очень удобную для владельца особенность: при необходимости жилье сдается ежедневно. Можно заключить договор аренды на пару дней или на неделю, на месяц или на более длительный срок.

Сегодня самой востребованной услугой на рынке недвижимости ОАЭ стало бронирование жилья. Возможно, кто-то удивится, но всего пару лет назад снять хорошую квартиру в Дубае было довольно сложно. Из-за интенсивных темпов строительства и ежегодного увеличения числа туристов в разных частях города, появились целые жилые комплексы.

Цены на аренду элитной недвижимости в Дубай Марине

Привлекательная недвижимость в Дубае в аренду расположена в таких районах, как Пальма Джумейра и Дубай Марина, а также в самом сердце мегаполиса.

Что касается Пальмы Джумейры и Дубай Марины, то это лучшие места в эмирате для тех, кто планирует найти апартаменты с одной, двумя или даже тремя спальнями. Статистика Data Finder показывает, что в январе 2019 года арендуемое помещение на Пальме Джумейре можно было арендовать на год за 31 580 долларов. На сегодняшний день в том же районе курс снизился до 27 770 долларов. Что касается Дубай Марины, то здесь недвижимость в аренду подешевела на 6%, то есть ее стоимость снизилась до 19 060 долларов в год.

Цены на покупку элитной недвижимости в Дубай Марине

Цена недвижимости в Дубай Марине зависит от многих факторов, в том числе от общей площади квартиры, этажа, на котором она расположена, и многого другого.Так, квартиры площадью от 60 квадратных метров с одной спальней здесь можно купить от 245 тысяч американских долларов. А престижные квартиры в Дубай Марине площадью 200 квадратных метров будут стоить в среднем 1 миллион 906 тысяч американских долларов. В районе насчитывается более 200 многоквартирных домов, из которых открывается потрясающий вид на город и гавань. Сообщество известно в мире как «высокий квартал», несколько сооружений стали частью знаменитых небоскребов Дубая. Жители могут наслаждаться процветающей общественной жизнью в этом районе.

Инфраструктура

Обзор Дубай Марины

Шоппинг: торговые центры и моллы

Торговый центр Дубай Марина Молл (Dubai Marina Mall) предлагает неформальный семейный шоппинг. Это небольшой, но вместительный и уютный торговый центр, расположенный на набережной. Здесь находится более 130 торговых точек на четырех уровнях, включая кафе и рестораны. Вы найдете такие крупные сетевые магазины, как Reiss, Levi’s, Tommy Hilfiger, Nine West и Cos.

В ТЦ также есть рестораны, где можно перекусить, расположившись на свежем воздухе у воды.

Элитные рестораны, бары, кафе

В Дубай Марине множество ресторанов, баров и кафе. Все заведения следуют мерам по охране здоровья и обеспечению безопасности в связи с COVID-19. Рестораны предлагают международную кухню, а также специализируются на отдельных видах.

Например, бар европейского типа Кукли (Couqley French Bistro) предлагает французскую кухню: луковый суп, крабовые кейки, антрекот, тар-тар из говядины, крем-брюле, шоколадный мусс и многое другое. Открыт ежедневно с 12 дня до 01:00 утра. Также в меню есть вегетарианские, веганские и безглютеновые блюда.

Ресторан Асиль (Asil Restaurant) специализируется на ливанской, марокканской, турецкой кухнях. Открыт с 01.00 дня до 02:00 утра. Подойдет также для вегетарианцев и веганов. Ресторан занимает первую строчку в топ-10 ресторанов Дубая, согласно сайту путешествий Tripdvisor.

Ресторан Фогейра (Fogueira) ориентируется на бразильскую кухню и барбекю: стриплойн, пиканья, вырезка в чесночном маринаде приятно порадуют гурманов. Открыт с 06:00 вечера до 12:30 по будням и 01:00 по выходным. В меню есть халяль и безглютеновые блюда.

Ресторан Ла Фонтана (La Fontana Restaurant), расположенный на пристани Дубай-Марины, угостит международной кухней. В заведении проводятся тематические вечера, когда можно попробовать блюда разных культур: арабскую, азиатскую, мексиканскую. Место также подойдет для вегетарианцев и веганов.

SPA, красота и здоровье

Отправляйтесь спа-путешествие с Naturelife Spa Premium. Салон предлагает несколько видов массажа.

Королевский османский массаж. Выполняется в хаммаме на теплом мраморном камне с помощью ароматной мыльной пены оливкового цвета. Усталость, психологическое истощение, всевозможные депрессии – все это пройдет после первого сеанса.
Спортивный массаж. Не обязательно быть спортсменом, чтобы получить пользу от этого вида. Такой массаж способствует профилактике и заживлению травм мышц и сухожилий. Может быть полезен для людей с травмами, хронической болью или ограниченным диапазоном движений.
Шведский массаж. Классическая техника. Повышенное внимание уделяется более глубокому проникновению в ткани сустава, растиранию выявленных уплотнений и растяжению сосудисто-нервных пучков.
Массаж горячими камнями. Здесь используется температурное воздействие на тело с помощью специальных камней. Их предварительно нагревают до нужной температуры, чтобы не повредить кожу, а затем проводится расслабляющий массаж.

Популярные развлечения

Один из приятных и простых способов времяпровождения – поужинать на пляже рядом с морем или отправиться в бар на верхнем этаже отеля, чтобы насладиться фантастическим видом на залив и архипелаг искусственных островов Пальм с всемирно известным отелем Atlantis на самом дальнем берегу. Променад Вок (The Walk) – это пешеходная зона, которая приведет к другой новинке, торговому комплексу Бич (The Beach), и где вы можете прогуляться. Дубай Марина – место, где принято эффектно демонстрировать свои суперкары во время вечерней прогулки, поэтому можно встретить немало «Ламборгини», «Мазерати» и «Феррари».

Компания ТепФактор Дубай (TEPfactor Dubai) предлагает развлечение для тех, кто любит адреналин – квест в пещере. Все, что нужно, это команда от 2 до 6 игроков. На выполнение 21 задания командам требуется от 2 до 4 часов. Минимальная игра – 1 час и платите вы только за минуты, проведенные в пещере.

Дубайкволититур (Dubaiqualitytour), еще один оператор развлечений, предлагает другие популярные виды досуга.

Подъем на воздушном шаре. Это обязательное занятие в Дубае. Полюбуйтесь потрясающими видами, плывя над пустыней эмирата. До восхода солнца вас заберут из отеля и отвезут к месту взлета – не более чем в 45 минутах езды от города. После краткого инструктажа по технике безопасности вы соберетесь вокруг корзины и сможете наблюдать за процессом надувания шара. 4000 футов в небе и одно из лучших мест в мире, где можно увидеть красоту восхода солнца. После знакомства с пустыней с высоты птичьего полета приготовьтесь к путешествию по дюнам на Land Rover в лагерь Heritage в королевском уединенном месте в пустыне. Совершите короткую поездку на верблюде по пустыне на окраине лагеря бедуинов Heritage и узнайте, почему эти животные так популярны в Дубае. В историческом лагере вы сможете насладиться 5-звездочным завтраком по меню в самом сердце пустыни. К столу подают яйца Бенедикт, шакшуку, лосось, икру, сыр халуми, свежие фрукты, мясное ассорти и многое другое.
Еще один способ разнообразить свой досуг – аренда яхты в Дубай Марине. Например, трехэтажная Биг Дэдди (BIG DADDY) длиной в 90 футов. Судно располагает 4 спальнями и может вместить 55 человек. В стоимость также входит снаряжение и закуски.
Тур на вертолете – хороший способ испытать эстетическое наслаждение, любуясь панорамными видами сверху. Дубайкволититур предлагает 40-минутный тур на вертолете. Вы сможете увидеть с воздуха виды на город, в том числе гоночный маршрут Мейдан Рейс Курс (MEYDAN RACE COURSE), Эмирейтс Хиллз (EMIRATES HILLS), Джебель Али порт (JEBEL ALI PORT) и Джебель Али Пальм (JEBEL ALI PALM). На борт допускаются только дети от 2 лет. Максимальная вместимость – 5 человек.
Парашютизм (SKY DIVING). Прыгните с парашютом, посмотрите на Дубай сверху и полюбуйтесь невероятными видами, пролетая над островом Пальма Джумейра. Развлечение имеет весовые ограничения: женщины: 90 кг или меньше, мужчины: 100 кг или меньше. Рекомендуется избегать подводного плавания с аквалангом по крайней мере за 24 часа до прыжка с парашютом.

Лучшие отели в Дубай Марине

Отели Дубай Марины – это места с лучшим рейтингом в самом туристическом районе, удобно расположенные рядом с торговым центром Dubai Mall, резиденцией Jumeirah Beach и станцией метро. Лучшие отели пользуются наибольшим спросом у туристов, планирующих свою поездку в Объединенные Арабские Эмираты. Есть комфортабельные апартаменты на набережной Дубай Марины с одной, двумя и тремя спальнями и панорамными видами на пристань для яхт. К услугам гостей 5-звездочный апарт-отель с прохладными клубными номерами с балконом и доступом в представительский лаундж. Открытый бассейн, спа, личный дворецкий, рестораны / бары, есть отели по низкой цене, семейные номера, панорамный вид на город, качественная еда, бесплатный трансфер до пляжа и торгового центра, парковка.